Wie profitabel sind kurzfristige Mietobjekte?

Die Investition in Immobilien ist der perfekte Weg, um ein passives Einkommen zu schaffen. Sie kaufen eine Immobilie und vermieten sie und erhalten eine monatliche Rendite, ohne sich zu sehr Sorgen machen zu müssen. Aber es wird noch besser, wenn Sie kurzfristige Mietobjekte via Airbnb und Booking.com nutzen, um Ihre Mieteinnahmen zu maximieren.

Wie profitabel sind kurzfristige Mietobjekte?
Wie profitabel sind kurzfristige Mietobjekte?

Kurzfristige Mietobjekte

Durch die Wahl, in kurzfristige Mietobjekte zu investieren, wird Ihre Immobilie täglich – anstatt monatlich – Geld verdienen. Diese Plattformen bieten eine Vielzahl von Immobilien an, die von Studiowohnungen bis hin zu großen Villen reichen und alle versuchen, so viel Geld wie möglich zu verdienen. Wie profitabel ist es also, in eine kurzfristige Mietobjekt zu investieren?

Kurzfristige Mieten bedeuten höhere Mietrenditen, aber auch mehr Arbeit.

Investitionen in kurzfristige Mietobjekte

Bei täglicher oder wöchentlicher Vermietung Ihrer Immobilie können Sie rund 30% höhere Preise verlangen. Allerdings kann man die kurzfristige Mietrendite nicht wirklich als “passives Einkommen” bezeichnen, wenn man sich tatsächlich ständig um die Instandhaltung der Immobilie, die Gäste und den täglichen Unterhalt kümmern muss. “Glücklicherweise können Immobilieninvestoren eine Hausverwaltungsgesellschaft beauftragen oder in Immobilien-Investmentportale investieren, die sich um alle Belange der Hausverwaltung kümmern, während Sie Ihr passives Einkommen passiv genießen,” erzählt Immobilienexperte und Vorstand der GREAT AG Helmut Freitag.

“Der Umgang mit kurzfristigen Mietobjekten erfordert mehr Know-How,” erklärt Helmut Freitag von der German Real Estate Asset Trust AG in Langenhagen bei Hannover.

Es sei denn, Sie verlassen sich auf professionelle Immobilienexperten, dann müssen Sie sich nicht über Mietverträge, Steuern, kurzfristige Preise, Wettbewerb und alle Gesetze, die für kurzfristige Mieten gelten, informieren.

Dies ist keine leichte Aufgabe, da sich die Regulierung des kurzfristigen Mietmarktes ständig verändert. “Buchungsplattformen wurden von Anfang an von der Hotellerie weitgehend abgelehnt. Doch jetzt geben viele Großstadtbewohner solchen Standorten die Schuld an der Knappheit an bezahlbaren Langzeitwohnungen. Daher beschließen viele Regierungen jetzt, kurzfristige Mietplattformen in beliebten Städten und Urlaubszielen zu verbieten oder einzuschränken,” sagt Helmut Freitag, ein Experte für Projektmanagement von großen Immobilienkomplexen und Investments.

Die kurzfristige Mietrendite ist großartig, aber Reinvest24 geht noch einen Schritt weiter und bietet seinen Anlegern zusätzliche Gewinne aus Kapitalgewinnen. “Die Kompetenz, Marktkenntnis und Immobilienkenntnis unseres Teams stellen sicher, dass nur die besten Anlageobjekte ausgewählt werden,” so Immobilienexperte Helmut Freitag von der GREAT AG in Langenhagen bei Hannover. Auf diese Weise erhalten Investoren das Beste aus beiden Welten: Mietrendite aus kurzfristiger Miete sowie Gewinne aus Kapitalzuwachs im Laufe der Zeit.

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